择。

其实还有个‘两全其美’，以及‘送进去’的办法.....但金胜没说。

未签下委托协议之前，总得留一手。

现在能免费给出三个选项，已经是看在王安娜面子上了。

信不信，哪怕宋宁宁花钱去找其他律师问，得到的回答也只有这样。

甚至某些‘无良’的律师，为了接下案子，拿到高额提成，还会怂恿起诉。

“呼......”

“金律师，如果是你碰到这种事，应该会怎么处理？”

过了好一会儿，话筒中才有声音传出。

金胜毫不犹豫的回道：“作为一个律师的立场，我可能永远不会走到这一步。”

“正如您刚才所说....亲戚归亲戚、生意归生意。”

“处置方式上可以带有‘人情味’，但同样也得完善所有手续。”

“这不仅仅能避免以后有可能会发生的绝大部分纠纷，更能最大程度的维护亲情。”

“可要是站在普通人角度，我会选择先用前面两种方式。”

“先礼后兵！”

“毕竟是很要好的亲舅舅，万一他只是一时周转不灵，心里是打算尽快归还银行欠款，解除抵押登记、转户给您呢？”

“直接起诉，容易造成反目。”

“当然，您也可以设定一个期限啊！”

“比如半年、一年，或者等你归还全部本金之后。”

“一旦超过这个时限，你就可以向法院提起诉讼，维护自身权益了。”

“机会已经给了，亲情也照顾到了，能不能把握住，那是对方的事情。”

“至于在此期间被银行起诉、强制执行，那就更好解决了。”

“首先，对方在向银行抵押登记前??，你们便已口头签订合同、支付了大部分款项、实际占有商铺。”

“作为真实权利人，你可以主张排除执行。”

“其次，你们在支付第一笔款项时，便约定好了‘付清一定比例后过户’，属于双方合意安排，不属于您怠于行使权利，符合‘非因买受人自身原因未过户’的条件。”

“符合中止执行要求。”

“最后，银行在办理抵押时，需要实地核查商铺使用情况。”

“比如：该场所是否正在经营中、实际经营人是谁、有无张贴出租信息....等等。”

“