众人的神色林浩然自然看在眼里。

他也没有继续卖关子，而是拿着一支红色水性笔，指向地图上圈出的那块区域，说道：“随着羊城的快速发展，现在的城区面貌，显然已经跟不上羊城的发展了。

作为内地唯一举办国家级进出口商品交易会的城市，羊城的发展前景在内地而言，不用我多说，你们都清楚。

每一年，羊城都迎来大批外国人，可是以羊城目前的城市面貌，很难吸引足够多的外资。

加上羊城老城区已经基本饱和，城市扩容需求是非常迫切的。

所以，羊城政府目前打算在羊城城东这块区域，对标香江中环CBD，以打造一个羊城CBD，而我将它称之为珠江新城！

目前，我已经和羊城政府谈妥了，这个项目由政府提供土地、规划审批以及相关政策的支持，而我则负责投资建设和运营。

按照规划，在二十年内，我打算在这片区域建设超过一百栋甲级写字楼，将这里打造成一个世界级CBD！”

众人闻言，并没有出声，而是深思熟虑起来。

过了一会，包裕刚皱了皱眉头，问道：“浩然，以羊城如今的经济规模，真的需要一个像香江中环这样的中央商务区吗？

以羊城目前的金融、贸易、服务、办公水平，即便是建了，空置率也会非常高吧？

这样的项目，投入是非常庞大的，甚至是几百亿上千亿港元都有可能，你不怕这些投入都打水漂吗？”

包裕刚的话，顿时引起不少人的赞同。

现场你一言我一语，反倒是开始劝说起林浩然不要冲动了。

林浩然自然明白众人的顾虑。

可作为穿越者，他根本不担心这些。

珠江新城在未来，如果和全国众多一二线城市的中央商务区相比，它的空置率算是非常之低的了。

这样的地方，简直是稳赚不赔。

当然了，这最起码是二十年后的事情。

现在的羊城，哪怕已经等同前世九十年代初期的羊城，依然是远远不够支撑一个世界级CBD。

在这些香江大佬看来，别说是一百多栋甲级写字楼了，即便只是在羊城建一栋两三百米高的摩天大楼，也是没有太多的租客。

对于羊城，他们也没少去考察，对那边的了解不比林