，若周边平均客流明显下降，双方重新评估租金。

第三个建议，则是设置合理的提前解约方式。

若陈茂林搬离，只需提前三个月告知并承担装修恢复费用，不再支付剩余数年租金。

卢振荣听完便摇头。

“对我有什么好处？”

“你获得稳定租户和十八个月租金。”

苏云说道。

“还不用在主力店离场前后寻找接盘者。”

“可我现在有机会租得更高。”

“那你可以等愿意承担风险的人。”

苏云毫不阻拦。

“只是别把没有出现的人当成陈茂林必须付钱的理由。”

卢振荣一时语塞。

直播间有人开始刷屏，让陈茂林直接搬走。

苏云抬手压下节奏。

“搬店同样有成本，不要替别人用一句硬气决定几十万投入。”

陈茂林连忙点头。

他真正需要的不是网友替他骂赢房东。

他需要的是保住家庭现金流。

就在此时，一名认证为厚邻商业员工的账号进入直播间。

对方没有申请连线，只发布了一份公开说明链接。

说明重申老城店闭店决定有效。

公司不会以舆论方式迫使产权人降价，也不会公布任何个人业主信息。

现有员工将提前安排分流，储值、售后与供应商结算也会按时间表处理。

【这才是真关啊】

【连员工分流都开始准备了】

【房东说的谈妥果然不存在】

卢振荣看完说明，神色明显变了。

“他们也可能以后改变决定。”

“任何决定都可能依法调整。”

苏云说道。

“可陈茂林不能拿可能两个字签下一百多万元的固定支出。”

陈茂林将合同合上。

“卢叔，这份我今晚不会签。”

他的声音仍有些发颤，却没有再躲开镜头。

“你愿意谈过渡租期，我明天带着账本和附近成交价跟你谈。”

“你要是坚持五年两万六，我做到合同结束，按约把铺子交回去。”

卢振荣盯着他看了许久。

十二年前，这间铺子还是一间常年空置的杂物店。

陈茂林自己清理墙面，改造管道，从每天几十碗早餐一点点做到如今。

房东提供了位置。

租户也让一间普通商铺拥有了稳定收益。

两人本该比网友更