需要经过总部的内部专项评估。”

巴拉巴拉一大堆，说什么医疗项目涉及消防、环保、医疗废弃物、客流动线和其他租户感受，不是物业单方面能拍板的云云。

周念和周礼听得头痛。

温晴试图交涉。“那我们可以先提交意向书吗？”

物业经理仍旧笑着推回去，只说可以先沟通，但短期内不建议走正式流程。

周礼听到这里，脸色已经有点不太好看。“合着费劲巴拉说半天，就是不租呗。”

物业经理立刻堆起笑脸解释：“哎呦，周先生，绝对不是这个意思。只是国金作为核心地标建筑，对业态管理有着非常严格的红线要求……”

又是一堆官话，听得周礼火气上涌，还想开怼。

周念转头淡淡地看了他一眼。

血脉压制下，周礼只好把话咽了回去。

离开国金大厦，一行人坐进保姆车。

周礼气得把一瓶矿泉水捏得咔咔响。

“姐！你刚才就不该拦着我！”

“你看看他那个敷衍的态度，一直在打太极！”

周念拍了拍暴躁的老弟，转头看向助理、

“温晴，你之前的资料里提过同业排他风险。”

“帮我查查，到底是哪家机构。”

温晴立刻打开随身电脑，接入系统：“好的周总，我现在就查。”

周礼靠在椅背上撇了撇嘴。“其实也不是非要国金不可。以姐夫的实力，你要是真想做，重新建一栋楼也也就一句话的事吧？”

“建楼当然可以，但我不想等两三年。”周念看着车窗外高耸的国金大厦。

“钟老和李老愿意出山，示范项目资格也刚批下来，这个窗口不能空着。”

“我要先抓紧时间把项目立起来。”

周礼听懂了。“所以咱们是在跟市场赛跑，抢占先机！”

说话间，温晴已经将物业回复和风险提示同步给了基金团队，法务核对的结果很快传了过来。

“周总，查到了。”温晴抬起头，神色严肃，“是瑞慈医疗。他们在国金大厦有一份长达十年的老租约，合同里明确带了同业竞争的排他性绝对条款。”

“一旦大厦拟引入其他医疗健康类项目，必须经过他们的同意。今天上午，瑞慈医疗已经向国金物业发函，要求启动排他条款审查。”

温晴