“什么？”

“人。”

何永昌放下茶杯。

“你昨日睇楼的时候也见到啦。”

“三栋六层，楼下六间铺，楼上全部住满人。”

“你买楼，楼契可以转到你名下。”

“但楼里面那些租客，不会因为换了业主，第二日就自动执包袱走人。”

姜鸣眉头微动。

他买这三栋楼，本来就是为了将之作为三一门的山门。

如果买回来以后，里面仍旧住着几百户人家。

那确实麻烦。

“有多少户？”

“这个要仔细点过才知道。”

何永昌说道：

“唐楼这种地方，账面上一个租客，里面未必只住一家人。”

“头房、中房、尾房，连厨房上面搭个阁仔都可以住人。”

“一间变三间，三间再分床位。”

“所以楼契上写三栋楼，租簿上看着可能二三十户，真正住在里面的人，可以多一倍都不出奇。”

姜鸣听明白了。

“五十万买的是带租约的楼。”

“对。”

“就是这个意思。”

“香江地产有句话，交吉同唔交吉，是两种价。”

“你如果买回来继续收租，那当然冇所谓。”

“刘和收什么租，你以后接着收。”

“你要开学校。”

“嗯。”

“那就一定要收楼。”

“这种事情以前怎么解决？”

“最常见就两个办法。”

何永昌伸出两根手指。

“第一，等。”

“哪一户租约到期，就不再续。”

“一户一户慢慢收回来。”

“这个最便宜。”

“不过三栋楼全部等空，等几年都未必等得齐。”

“第二呢？”

何永昌搓了搓手指。

“钱。”

姜鸣看了他一眼。

“给搬迁费？”

“差唔多。”

何永昌笑了。

“说到底，就是同租客买‘交吉’。”

“给一笔迁让钱，再帮人家把按金、搬屋费甚至头几个月新屋租金算进去。”

“钱够，绝大多数都有得倾。”

他顿了顿。

“特别是现在香江穷人多。”

姜鸣若有所思地点了点头。

这就简单了。

他现在最不缺的恰恰是钱。

“那就没问题。”

何永昌一愣。

“没问题？”

“嗯。”

姜鸣端起茶杯。

“先把楼买下来